樓市火爆、搶購西方資產(chǎn)刺激貸款，俄羅斯銀行業(yè)利潤創(chuàng)紀(jì)錄

激石Pepperstone(http://hskilr.com/)報道：

俄羅斯經(jīng)濟受制下仍顯韌性，銀行業(yè)在2023年的利潤創(chuàng)下歷史新高。

當(dāng)?shù)貢r間周二，俄羅斯央行（CBR）最新報告顯示，2023年銀行業(yè)收入達到3.3萬盧比（約合370億美元），是去年的16倍，遠超預(yù)期。

其中，抵押貸款激增了34.5%，成為銀行收益飆漲的主要原因。

據(jù)媒體報道，為刺激消費，俄羅斯政府對住房抵押貸款利率實行補貼政策，補貼抵押貸款占到新增住房貸款的一半以上，

目前，CBR的關(guān)鍵利率水平為16%，抵押貸款市場的總體利率水平約為14%。俄羅斯政府發(fā)放的補貼住房貸款利率最高能達到8%，年輕家庭還可以享有6%的利率補貼，差額由國家預(yù)算承擔(dān)。

因此，政策優(yōu)惠加上盧布貶值，提供了一個相對較好的購房時機，隨著樓市火爆，抵押貸款業(yè)務(wù)水漲船高。

另一個促成俄羅斯信貸業(yè)務(wù)繁榮的原因在于，隨著外企退出該國，掀起一陣購置其留下的資產(chǎn)的熱潮。

CBR報告顯示，2023年銀行的企業(yè)信貸組合總額增長了20%以上，其中與購置退出俄羅斯的外企的資產(chǎn)交易相關(guān)的新增貸款達到5000億盧比。

此外，報告還表示，由于監(jiān)管要求的放松和貨幣大幅重估，風(fēng)險成本降低，貸款人的資本和資產(chǎn)負(fù)債表也得到了改善。

曾任職于CBR的研究員Alexandra Prokopenko表示：

“銀行業(yè)看起來很穩(wěn)定，目前我沒有看到任何危險信號。”

“該行業(yè)正在再次積累資金。如果俄羅斯經(jīng)濟再次面臨外部沖擊，它將有可以部署的緩沖——而且政府將不必花錢來紓困?！?????????