11月70城房價(jià)：商品住宅銷售價(jià)格延續(xù)下降趨勢(shì)

激石Pepperstone(http://hskilr.com/)報(bào)道：

今年11月，我國大中城市商品住宅銷售價(jià)格延續(xù)下降趨勢(shì)，僅一線城市房價(jià)同比上漲。

12月15日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，11月份70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格下降城市個(gè)數(shù)比上月減少，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比繼續(xù)下降，一線城市同比上漲、二三線城市同比降幅略趨緩。

一線城市中，北京與上海新建和二手住宅價(jià)格同比領(lǐng)漲：兩城11月新建商品住宅價(jià)格同比分別上漲5.7%和4.0%；二手住宅價(jià)格同比分別上漲5.2%和3.5%；但上海二手住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)下降。

廣州與深圳新建住宅銷售價(jià)格同比上漲或持平，但環(huán)比下降；兩城11月二手住宅價(jià)格同比與環(huán)比均下降。另外，杭州新建商品住宅價(jià)格以6.6%的同比漲幅領(lǐng)跑。

新建商品住宅：北京上海杭州同比漲幅顯著

環(huán)比來看

11月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市有51個(gè)，比上月減少7個(gè)。

一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；北京11月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%；上海上漲0.3%；廣州下降0.5%；深圳下降0.5%。

二線城市新建商品住宅環(huán)比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)；

三線城市新建商品住宅環(huán)比分別下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

同比來看

11月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降城市分別有51個(gè)，個(gè)數(shù)與上月相同。

一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲2.5%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；北京11月新建商品住宅價(jià)格同比上漲5.7%；上海上漲4.0%；廣州上漲0.2%；深圳持平。值得注意的是，杭州以6.6%的同比漲幅領(lǐng)漲。

二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降1.2%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)；

三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降3.9%，降幅與上月相同。

二手住房：上海環(huán)比再次下降

環(huán)比來看

11月份，二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降城市有62個(gè)，個(gè)數(shù)與上月相同。

一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；北京11月二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.1%；上海環(huán)比下降0.4%；廣州環(huán)比下降0.7%；深圳環(huán)比下降0.3%。

二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)；

三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅與上月相同。

同比來看

11月份，二手住宅銷售價(jià)格同比下降城市有64個(gè)，個(gè)數(shù)與上月相同。

一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比上漲1.2%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；北京11月二手住宅價(jià)格同比上漲5.2%；上海同比上漲3.5%；廣州下降0.3%；深圳同比下降3.6%。

二線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降3.2%，降幅與上月相同；

三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降4.8%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

（文章更新中。。。）?????????